Bericht namens de Raad van Commissarissen over 2024
Algemeen
Hierbij bieden wij u het jaarverslag 2024 van Heembouw Holding B.V. aan. De jaarrekening is opgesteld door de directie, gecontroleerd door BDO accountants en door hen voorzien van een goedkeurende verklaring.
De Raad van Commissarissen (RvC) adviseert de aandeelhouders de jaarrekening vast te stellen conform de huidige opstelling en adviseert tevens het dividendvoorstel over te nemen. Daarnaast adviseren wij de aandeelhouders om décharge te verlenen aan de directie voor het gevoerde beleid en aan de RvC voor het gehouden toezicht gedurende het boekjaar 2024.
Verslag over 2024
Het verslagjaar laat een gemengd beeld zien over de klantgroepen. In zijn algemeenheid was het aandeel eigen ontwikkeling bescheiden en bleven omzet en resultaat op onderdelen onder de doelstelling. Bedrijfsruimten kende een sterke daling van de vraag en het opschuiven van projecten in de tijd. Wonen had een kleinere daling, en de klantgroep Kantoren presteerde boven haar doelstelling. Ondanks een minder jaar blijft de financiële soliditeit van de vennootschap onverminderd goed.
In het verslagjaar kwam de RvC tien keer bijeen voor een fysieke vergadering met de directie.
Tevens werden twee Teams vergaderingen gehouden in verband met mogelijke acquisities van ontwikkellocaties. Daarnaast is er onder leiding van een externe consultant een evaluatie van het functioneren van de raad geweest. De bevindingen waren positief, zowel qua samenstelling als wijze van functioneren. De aanbeveling voor een reglement voor de RvC werd overgenomen, mede in verband met de maximale gewenste termijn van leden van de raad.
Ook in dit verslagjaar is een nieuwe partner van BDO benoemd vanwege de wettelijke roulatie eisen. Tevens is de raad in een uitgebreide presentatie bijgepraat over het nieuwe ESG-raamwerk en bijbehorende CRSD-rapportage eisen en de professionele wijze waarop Heembouw hier reeds op inspeelt.
In de aankomende Algemene Vergadering van Aandeelhouders (AvA) beëindigt de termijn van de heer Blokhuis. Hij heeft een sterke bijdrage geleverd aan de vennootschap, met name door zijn grote bestuurlijke ervaring en zijn kennis van vastgoedontwikkeling. Gelukkig blijft zijn kennis en kunde voor Heembouw behouden door de invulling van zijn rol elders in de topstructuur van de organisatie. Op diezelfde AvA wordt mevrouw drs. Francoise E.A. Dechesne benoemd in zijn plaats. Mevrouw Dechesne heeft onder andere bij MAB Development en Multi Corporation leidinggevende functies in de top van de organisatie bekleed. Daarnaast is ze lid van diverse toezichthoudende organen in de bouw- en vastgoedsector.
Door de afnemende resultaten heeft de raad, samen met de directie, extra aandacht besteed aan besprekingen, om nader inzicht te verkrijgen in de specifieke ontwikkelingen per klantgroep en daar waar mogelijk van advies te voorzien. Daarnaast hebben we met de directie gesproken over het huidige beleid voor hybride werken, mede in relatie tot de medewerkerstevredenheid.
Het businessplan voor 2025 voorziet in een duidelijk hogere omzet en resultaat. Dit wordt ondersteund door een steeds beter gevulde orderportefeuille en door getalenteerde en gemotiveerde medewerkers, die weer plekken gaan creëren waar mensen willen zijn.
Dank aan alle medewerkers voor de inzet in het afgelopen jaar, en veel succes met het realiseren van het businessplan voor 2025.
Roelofarendsveen, 5 maart 2025
Jaap Blokhuis
Marlon Huysmans
Peter Lammertink
Gerrit Witzel (voorzitter)